Puntos Clave del Censo Inmobiliario 2026
- Avalúo y crecimiento: El valor total ($945 billones) creció un 2,9% anual, sumando 75.666 nuevos predios.
- Densificación: El 69,8% de los predios son propiedad horizontal, es decir, 0,8 puntos porcentuales más que el año anterior. El área construida aumentó en casi 6 millones de mts2.
- Localidades destacadas: Las localidades con mayor aumento de construcción y predios fueron Bosa, Los Mártires, Fontibón, Usme y Ciudad Bolívar.
- Valorización: San Cristóbal, Bosa y Ciudad Bolívar experimentaron el mayor incremento en valor catastral.
- Uso del suelo: Más del 76% de los nuevos predios son residenciales, concentrándose el mayor crecimiento en estratos 2 (24%), 3 (33%) y 4 (24%), el resto lo conforman actividades como comercio, oficinas, universidades y colegios, entre otros.
- En construcción, se refleja un crecimiento del 1,9%, equivalente a más de 5,95 millones de metros cuadrados nuevos.
- Las localidades con mayores incrementos respecto del año anterior en área construida fueron Usme, Bosa y Los Mártires y en número de predios fueron Los Mártires, Bosa y Fontibón, con incrementos del 6,18%, 6,07% y 5,38% respectivamente.La localidad que más creció en número de predios fue Los Mártires llegando a 45.850 predios, un 6,18% más que la vigencia anterior y la que menos creció fue Sumapaz con un del 0,06% con respecto al 2025.Para el año 2026, las localidades de Suba, Usaquén y Chapinero siguen siendo las que tienen el mayor valor catastral total de la ciudad.